Price of sale US$500,000 American dollars

Property details :

  • Country: Costa Rica
  • Province: San José
  • City: Pérez Zeledón
  • Zone: General Viejo, Peñas Blancas
  • Code: 5144710
  • Status: Second-hand
  • Area Built: 45 m²
  • Area Ground: 70670 m²
  • Bedrooms: 1
  • Bathroom: 1
  • Parking garage: 5
  • Floor: 1
  • Property type: Estate
  • Business type: Sale

Inside features :

  • Panoramic view

Outside features :

  • Paved access
  • Fruit trees
  • Streets of Tosca
  • Shopping centers
  • Near urban area
  • Stable
  • Visitor parking
  • Natural water well
  • River/Creek nearby
  • Irrigation system
  • Country zone
  • Parkland

Additional Description :

FINCA EN VENTA ACTUALMENTE EN PRODUCCIÓN DE GANADO PARA ENGORDE ESTABULADO

Péñas Blancas, General, Pérez Zeledón, San José, Costa Rica

Linda finca diseñada y desarrollada para la producción de GANADO PARA ENGORDE ESTABULADO. De topografía plana y forma regular la han construido de forma funcional y aprovechando todas las áreas. El acceso es por carretera asfaltada y luego se ingresa por una parte de calle pública en lastre para después continuar por una servidumbre de paso en lastre también. Todo el acceso está en muy buenas condiciones, no hay problema alguno para el ingreso con automóvil.

La finca tiene un control de acceso por medio de un portón de hierro que nos lleva directamente al corral de peso y mantenimiento del ganado, además de ser el corral en donde se cargan los animales ya con el peso adecuado para ser entregados a los clientes.

En esta zona primera hay una casa para el peón de la finca, una bodega, un pozo artesanal y una área de árboles frutales, platanos, papayas, chayotes, yucas y mucho más.

Luego, contiguo al corral hay una estructura en cemento y metal con techo de zinc que sirve para almacenar el pasto, el alimento en concentrado, la miel y otros componentes de la dieta animal. Aquí también se prepara el abono orgánico que se utiliza en la misma finca y que se mantiene con la boñiga de los animales.

Este proceso de producir abono orgánico no se ha desarrollado aún, pero se sabe que es de gran rentabilidad, además de que la materia prima está dentro de la misma finca.

La finca está delimitada en el lindero frontal por una cerca de alambre de puas que va desde la quebrada oeste hasta el río este. En el este el lindero es el Río San Ignacio (Peñas Blancas) y al oeste el lindero es la Quebrada Agua Buena. La finca tiene muy buen suministro de agua natural. De hecho hay un pozo artesanal de unos 7 metros de profundidad que suple mucho del agua que se requiere para los trabajos diarios.

El lindero sur está delimitado también por una cerca de alambre de púas. Aquí la finca colinda con otras fincas vecinas.

La finca se ha divido en apartos para los diferentes cultivos. Hay sembrado pasto de corta de la variedad Cuba 22, hay una área dedicada para la siembra de maís o caña de azucar, otras areas se han establecido para el cultivo de una planta llamada Botón de Oro, la cual aporta muy buenos nutrientes a la alimentación del ganado. Estas tierras son muy fértiles y están bien cuidadas.

Toda la corta, ya sea del pasto, de la caña de azucar o del maíz se realizada en forma mecanizada. En la finca hay equipos y maquinaria para hacerlo: tractor, carreta de volteo, cortadora de pasto y otras plantas y una carreta para acarrear la caña o el Botón de Oro.

Desde el corral hay un camino delimitado por cercas electrificadas que lleva hasta otra infraestructura que es donde se les distribuye el alimento a los animales. Este trabajo se lleva a cabo con un tractor que jala un equipo llamado Mixer que es en donde se revuelven (mezclan) todos los alimentos de la dieta de los animales para su distribución mecanizada.

Para la epoca de verano se cuenta con una bomba de diesel que se instala en el río y con una serie de mangueras se suple el agua en las zonas que lo requieren por medio de torres con palomillas.

Podemos detallar los equipos y maquinaria que se venden con la finca para una idea mas clara de lo que se obtiene comprando esta propiedad:

  • Tractor con pala al frente
  • Vehiculo Nissan Frontier 2 puertas modelo 2009
  • Carreta de volteo
  • Carreta de acarreo
  • Cortadora de pasto automatizada
  • Picadora de pasto manual
  • Mezcladora y distribuidora del alimento
  • Tanque dispensador de diesel
  • Tanques contenedores de miel
  • Tanques contenedores de agua
  • Tanques contenedores de alimentos
  • Bombas de espalda manual y de motor
  • Motosierra
  • Motoguaraña
  • Romana instalada en el corral para el control de peso de los animales
  • Tuberías, palomillas y bomba de diesel para el riego en la epoca seca
  • Pozo artesanal
  • Corral, infraestructura para el deposito de la materia prima de la alimentación, infraestructura para la distribución del alimento
  • Cercas electrificadas
  • Siembras de pasto Cuba 22, caña de azucar, maíz y Botón de Oro
  • Abono orgánico
  • Casa para el peón
  • Bodega y cochera

Actualmente todos los trabajos de la finca se llevan a cabo con dos peones que conocen muy bien toda la mecanica y mantenimiento de la finca, así como el cuido y alimentación de los animales.

La casa para el peón está construida en cemento y tiene un cuarto, sala y cocina, cuarto de pilas, baño y servicio sanitario.

En la finca está disponible el servicio electrico pero no así el de agua potable, pero se puede instalar con la ayuda de la ASADA de Peñas Blancas, solo se debe de asumir el costo de la instalación.

Referencias importantes desde esta ubicación

  • Hay 1.5 Km a la salida de la carretera principal de Peñas Blancas
  • La Iglesia Católica, la escuela y la plaza de deportes se ubican a 2 Km
  • El centro comercial de Peñas Blancas se encuentra a 1.6 Km
  • El EBAIS de Palmares se encuentra a 4.8 Km
  • El Centro de Palmares se ubica a 5.2 Km
  • La Agencia del Banco Nacional de Palmares está a 5.7 Km, frente a la Carretera Interamericana Sur
  • El Ingenio de Coopeagri se encuentra a 3.8 Km
  • La salida a la Carretera Interamerica siguiendo desde el Ingenio está a 6.6 Km

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