Price of sale US$1,724,650 American dollars

Property details :

  • Country: Costa Rica
  • Province: San José
  • City: Pérez Zeledón
  • Zone: Daniel Flores, Repunta
  • Code: 3956676
  • Status: Second-hand
  • Area Ground: 20290 m²
  • Property type: Land
  • Business type: Sale

Outside features :

  • Paved access
  • Fruit trees
  • Shopping centers
  • Near urban area
  • Colleges/Universities
  • Greenhouse
  • Garden
  • Visitor parking
  • On the main road
  • Public transport nearby
  • Commercial area
  • Industrial zone
  • Residential area
  • Parkland

Additional Description :

TERRENO EN VENTA Comercial Industrial

Repunta de Daniel Flores, Pérez Zeledón

Este es un precioso terreno ubicado frente a la Carretera Interamericana con todo el POTENCIAL PARA DESARROLLO COMERCIAL INDUSTRIAL O RESIDENCIAL...!!! 

CARACTERÍSTICAS DE ESTE TERRENO

  • Muy buen terreno, en una ubicación inigualable, cuyo propietario es un CANADIENSE...!!!
  • Esta es una propiedad con terrenos completamente planos, con un frente de 100 metros hacia la Carretera Interamericana Sur, lo que le da una excelente VISIBILIDAD COMERCIAL.
  • Son terrenos aptos para el Desarrollo Comercial-Residencial-Industrial. Son terrenos sin obstáculos para la construcción, sin problemas legales o registrales por lo que están  LISTOS PARA SER NEGOCIADOS…!!!
  • Hay disponibilidad de los servicios eléctricos, de agua potable, telefonía e internet, por lo que la comunicación no es problema.
  • La propiedad está en una zona tranquila a muy poca distancia de los centros comerciales e industriales de Palmares y San Isidro del General, por lo que conseguir las cosas que se requieren es muy fácil y rápido.
  • La propiedad está divida al centro por medio de una servidumbre agrícola de 7 mts de ancho por 233.67 mts de fondo, por lo que se puede transitar sin problema alguno, de hecho, le da acceso a una propiedad con la cual limita al fondo de otra ciudadana canadiense, la cual también vende su propiedad...!!!

DETALLES ESTRATÉGICOS

La ubicación de esta propiedad tiene un enorme potencial para el Desarrollo Residencial-Inmobiliario, Comercial e Industrial. La topografía del terreno es completamente plana, no hay quebradas, yurros, ríos o nacientes dentro del terreno. Y por la servidumbre agrícola se puede trasladar del centro hacia el constado sur sin problema alguno.

Importante indicar que detrás de esta propiedad tenemos a la VENTA otra con un área de 15,225 M2, por lo que se podría abarcar un requerimiento de 35,515 M2.

Podemos mencionar algunas referencias importantes con respecto a estos terrenos:

DETALLE DE LAS MEDIDAS DEL TERRENO

Son dos planos con las siguientes medidas:

  • Plano 1. Área de 10696 M2
    • 46.01 mts de Frente a Carretera Interamericana
    • 220.04 mts de Lindero norte
    • 48.13 mts de Fondo en Lindero oeste
    • 233.76 mts de Lindero sur en servidumbre de paso
  • Plano 2. Área de 9594 M2
    • 46.99 mts de Frente a Carretera Interamericana
    • 233.77 mts de Servidumbre en Lindero norte
    • 35.44 mts de Fondo en Lindero oeste
    • 244.44 mts de Lindero sur en servidumbre de paso

TOTAL ÁREA: 20,290 M2

CONDICIONES GENERALES

  • PRECIO DE VENTA: $85 x m2
  • ESTADO REGISTRAL: La propiedad está libre de anotaciones y/o gravámenes
  • Si hay un cliente verdaderamente interesado en la propiedad se puede negociar un mejor precio con el propietario.
  • La propiedad está en Contrato en Exclusiva por lo que toda gestión de negocio se debe hacer con nuestra firma.

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Gustavo Odio

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